Wohnkonzept 2025 der Stadt Oldenburg

Resümee zur Analyse von Angebot und Nachfrage
S. 13/15 *

Es fehlen Angebote von günstigen Mietwohnungen. Diese sind ohne Förderung auch als Neubau nicht zu realisieren.

Fünf Handlungsfelder für die Stadt Oldenburg
S. 14/16

Eine Wohnraumförderung sollte beim niedrigpreisigen Wohnungsbestand
unterstützend wirken....Wohnbauförderung ist jedoch im mittleren und oberen Segment nicht nötig.

Wohnungswirtschaftliche Handlungsansätze
S. 26/28

Bestandsgebiete

• Beteiligung an Wohnungs- und Gebäudebörse
• Information über Förderungsmöglichkeiten bei (u.a. energetischer oder barrierefreier) Modernisierung.

Mögliche Planungsinstrumente
S. 27/29

Bestandsgebiete
Allgemein:

• Wohnungsbauförderung: Förderung von Neubauten innerhalb der definierten Fördergebiete
• Wohnungsbörse („Stille Reserve“) und Gebäudebörse (v.a. für günstigen Eigentumserwerb in z.B. Siedlungsgebieten).

Speziell je nach Siedlungstyp:

Förderung von preisgünstigem Wohnraum an Ausfallstraßen. (Gemischte Gebiete)

Reserve- und Umstrukturierungsflächen
S. 28/30

• Förderung der unrentierlichen Kosten, die bei Nutzungskonversion durch Flächenaufbereitung entstehen, soweit dies aufgrund vorhandener städtischer Haushaltsmittel überhaupt
  möglich ist.
• Wohnungsbauförderung von Mietwohnungen durch die Stadt Oldenburg.

Kurz- bis mittelfristige Maßnahmen (2013 bis 2017)
S. 34/36

5.Vorrangig sollen günstige Mietwohnungen geschaffen werden. Hierzu soll das  Wohnungsbauförderungsprogramm entsprechende Prioritäten setzen und durch geeignete Maßnahmen auf städtische Beratungsangebote zu Landesmitteln aufmerksam
gemacht werden.

8. Die Wohnungsbauförderung wird ab dem Jahr 2013 allmählich durch die Förderung von Pilotprojekten ergänzt.

9. Die enge Zusammenarbeit von Stadt und Immobilienwirtschaft wird fortgesetzt, um
einen schnellen Informationsaustausch in beide Richtungen zu erzielen. Innovative
Vorschläge beider Seiten zur Wohnungsmarkt- und der Standortwicklung werden im
Immobilienkreis diskutiert und geprüft.

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